Question 1

Bør jeg bruke interiørarkitekt til badet?

Accepted Answer

Dersom du ønsker hjelp til å forme og forbedre de estetiske og funksjonelle aspektene av badet, kan det være en god idé å bruke en interiørarkitekt. De kan hjelpe deg med å planlegge planløsningen, velge farger og materialer, lage en belysningsplan og tilpasse badet for funksjonalitet samt stilen på møblene og annet interiør.

Her kan du se noen baderomsprosjekter hvor kundene brukte en interiørarkitekt:

Kjeller i enebolig totalrenovert i klassisk stil

Kunder på Lysaker Brygge pusser opp gjestebad

Bad på Grünerløkka med spesialbygde møbler

Klassisk, lite bad på Frogner med unike detaljer

Totalrenovering av klassisk bolig på Bekkelaget

Question 2

Hvilke farger passer på bad?

Accepted Answer

Flere farger passer godt inn på bad. Valget avhenger av hvilken stil og følelse du ønsker å skape. Ønsker du et tidløst bad er lyse og nøytrale farger som beige og sand et trygt valg. Vil du derimot ha et bad med litt mer ro og avslapning, kan grønt eller blått gi en spa-aktig følelse mange drømmer om.

Her kan du lese mer hvordan du kan velge farger til badet, og andre rom i hjemmet.

Question 3

Hva bør jeg tenke på først når jeg skal pusse opp badet?

Accepted Answer

Det aller viktigste er å sikre best mulig planløsning før du tenker på fliser og overflater. Lag en liste over det du og eventuelt familien trenger og ønsker dere mest, i prioritert rekkefølge. Det gir deg et godt grunnlag for å vurdere hva som bør veie tyngst når planløsningen skal bestemmes. Husk også på belysning og tekniske løsninger som membran og rørinstallasjoner tidlig i prosessen, siden dette er avgjørende for at badet skal holde lengst mulig.

Question 4

Hvilket kjøkken er mest tidløst?

Accepted Answer

Det er flere kjøkkenstiler som er tidløse, som både har vært og kommer til å forbli populære. Blant annet klassiske kjøkken og den skandinaviske stilen med treverk og naturlige fargepalett. Det viktigste er likevel at du velger et kjøkken som passer ditt hjem og personlige stil. Det er tross alt du som skal bo og trives i boligen. Om du er fornøyd med kjøkkenet vil det vare lengst mulig, og anses tidløst.

Bli inspirert av åtte kjøkkentrender vi tror har kommet for å bli!

Question 5

Hvilke farger er på moten på kjøkkenet i 2026?

Accepted Answer

Fargene som trender på kjøkkenet i 2026 er jordfarger som leire, sand og steintoner. Disse fargene skaper et harmonisk og naturlig uttrykk, og passer like godt til kjøkken i skandinavisk stil som til klassiske kjøkken. Smørgult er også en stor favoritt på kjøkkenet i 2026, og gir rommet et varmt, positivt og personlig preg.

Du kan lese mer om fargene og andre kjøkkentrender i denne artikkelen.

Question 6

Hva kjennetegner nordisk kjøkkendesign?

Accepted Answer

Det som kjennetegner nordisk kjøkkendesign er enkelhet, funksjonalitet og naturlige materialer. Typiske kjennetegn er dempede jordtoner som hvitt, beige og grått, naturlige materialer, særlig lyst eller mørkt tre, eik, stein og keramikk, samt andre varme elementer som tilfører tekstur. Nordiske kjøkken har fokus på en ryddig helhet, romslighet, god belysning og en praktisk utforming som gjør kjøkkenet lett å bruke.

Les om åtte kjøkkentrender i 2026 du bør få med deg!

Question 7

Hva er de største kjøkkentrendene i 2026?

Accepted Answer

Kjøkkentrendene i 2026 preges av treverk, og stilretningene soft Scandinavian, japandi, Scandi elegance og landlige kjøkken. Det er et fokus på å skape sømløse overganger mellom alle rom. Boligen skal oppfattes helhetlig, hvor kjøkkenet er et sentralt og sosialt rom. I tillegg er det mye å se av jordfarger samt smørgule kjøkken, og detaljer som skaper kontraster i både glass og rustfritt stål.

Bli inspirert av åtte kjøkkentrender i denne artikkelen.

Question 8

Hva er første steg hvis jeg vurderer å pusse opp bad eller kjøkken på hytta?

Accepted Answer

Vi starter alltid våre prosesser med en gratis befaring. Der vil vi gå gjennom:

Eksisterende rom og se på hvilke løsninger som er der i dag for vann, avløp og strøm

Dine ønsker og behov for oppussingen

Når du vil sette i gang prosjektet

Hvilke muligheter vi har

Etter vi har vært på befaring vil du få et grundig tilbud av oss. Vi leverer prosjekter av høy kvalitet, til avtalt tid og pris. Ta kontakt med oss i dag!

Question 9

Tar dere oppdrag på hytter hele året?

Accepted Answer

Det gjør vi, så lenge det er mulig med adkomst til boligen! Lomundal tar prosjekter i Tønsberg, Færder og Sandefjord gjennom hele året, med unntak av vanlige ferieperioder. Det vil ofte være ønskelig og praktisk for kunden å kunne utføre oppussingen enten på høsten eller våren slik at man unngår sesongen man gjerne vil være på hytta selv.

Ta kontakt med oss i dag for en prat om ditt prosjekt!

Question 10

Kan dere gjennomføre prosjektet mens vi ikke er på hytta?

Accepted Answer

Ja, det er ikke noe problem at du ikke er tilstede under prosjektperioden. Mange som skal pusse opp hytte i Tønsberg, Færder eller Sandefjord bor enten i Oslo, Bærum eller andre steder. Vi har derfor gode rutiner for:

Håndtering av tilgang på boligen

Koordinering og oppfølging av prosjektet

Ukentlige oppdateringer på hva som har blitt utført og hva som skal utføres uken etter

Prosjektleder som er jevnlig innom prosjektet

Vår prosjektportal gjør det enda enklere for deg som ikke er tilstede på prosjektet under oppusingsperioden. Gjennom portalen kan du ha dialog med prosjektleder, følge fremdriften, se din prosjektøkonomi og motta dokumentasjon. Les mer om den her!

Question 11

Tar dere totalansvar for oppussing av bad og kjøkken i fritidsboliger?

Accepted Answer

Ja, det gjør vi! Når du bruker Lomundal til å pusse opp bad, kjøkken eller andre deler av fritidsboligen i Tønsberg, Færder og Sandefjord, tar vi oss av hele jobben.

Det betyr at vi tar ansvar for

å levere et komplett tilbud

prosjektere hele jobben med alle faggrupper

fremdriften på prosjektet

levering av fullstendig dokumentasjon.

Les mer om oss her og se også fordelene ved å ha egen prosjektleder!

Question 12

Kan dere pusse opp badet på hytta hvis det ikke har offentlig vann og avløp?

Accepted Answer

Det finnes mange ulike løsninger for vann til hytter og fritidsboliger i skjærgården i Tønsberg, Færder og Sandefjord, og det trenger ikke å skape problemer for oppussingsprosjektet. For å sikre best mulig løsning for ditt prosjekt, må vi vurdere prosjekt per prosjekt for å se hva som er mulig å gjøre. Kanskje det finnes muligheter for å koble seg til offentlig vann og avløp, eller beholde dagens løsning.

Ta kontakt for en gratis befaring, som tar vi en titt på løsningen for akkurat ditt prosjekt!

Question 13

Kan jeg oppgradere bad og kjøkken i fritidsboligen til samme standard som i en helårsbolig?

Accepted Answer

Absolutt. Det er ingen forskjell i hvordan vi totalrenoverer bad eller kjøkken om det er i en helårsbolig eller en sommerhytte i Tønsberg, Færder eller Sandefjord. Vi har lang erfaring med oppussing, og bygger alle våre bad og kjøkken i en høy standard etter de samme kravene. Bruker du fritidsboligen din bare deler av året sikrer du selv mot frostskader på rør eller lignende ved å ikke skru av all varme når du lukker hytta for sesongen.

Lurer du på mer om oppussing av bad eller kjøkken? Les våre guider for oppussing av bad eller oppussing av kjøkken!

Question 14

I hvilke områder tilbyr dere oppussing av fritidsbolig

Accepted Answer

I første omgang tilbyr vi oppussing av bad og kjøkken i fritidsboliger i Tønsberg, Færder og Sandefjord. Skal du pusse opp en gang, soverom eller annet i samme slengen, så tar vi gjerne en titt på det også. Lomundal tilbyr innvendig oppussing og er en spesialist på totalrenovering av bad, og tar seg av koordineringen av hele prosjektet fra start til slutt. Du vil få all dokumentasjon fra oss, og du har dermed også bare ett sted å henvende deg dersom det skulle skje noe i etterkant.

Vurderer du å komme i gang med et prosjekt? Ta kontakt med oss i dag for en gratis befaring!

Question 15

Gjør Lomundal utvendige arbeider?

Accepted Answer

Lomundal utfører ikke utvendige arbeider selv, men vi har mulighet til å koble på samarbeidspartnere på prosjektet som kan ta denne delen av arbeidet.

Question 16

Bør jeg bruke interiørarkitekt når jeg skal pusse opp boligen?

Accepted Answer

Skal du pusse opp en hel bolig vil vi anbefale å bruke interiørarkitekt da det er svært mange valg som skal tas. De vil kunne hjelpe deg med alt fra planløsning, møbleringsplan, belysning, farger og materialer. Lomundal samarbeider med flere dyktige interiørarkitekter som vi har lang erfaring med.

Ta kontakt med oss i dag for en gratis befaring!

Question 17

Kan jeg legge vannrør i ytterveggen?

Accepted Answer

En hovedregel er å ikke legge vannrør i ytterveggen, på grunn av fare for frosne rør. Men, dersom det er nødvendig på grunn av utføringen av rommet, vil det være mulig å gjøre tiltak for å få dette til på en god måte ved å for eksempel lekte ut deler av eller hele veggen.

Question 18

Bør jeg utføre en radonmåling?

Accepted Answer

Skal du for eksempel pusse opp en kjeller så vil det alltid være lurt å utføre en måling. Du kan også sjekke kart for verdier av radon i området du bor i. Bor du i leilighet vil du ikke trenge å ta stilling til dette.

Question 19

Skal jeg skjule elektrisk eller ikke?

Accepted Answer

Om du skal skjule det elektriske når du pusser opp, vil være et kostnadsspørsmål. I noen tilfeller, så kan det lønne seg å ha det skjult fordi elektriker bruker mindre tid på å legge det opp. Det elektriske vil kunne legges under gulv, i tak eller i veggen.

Question 20

Er kjelleren drenert eller ikke?

Accepted Answer

Skal du pusse opp kjelleren vil du måtte drenere. Dette er på grunn av klima i underetasjen. Stort sett kan man se det på en befaring, der man gjerne vil kunne se dreneringsplasten langs husveggen. Lomundal samarbeider med dyktige partnere som kan bistå med drenering av din bolig.

Ta kontakt med oss i dag for en gratis befaring!

Question 21

Bør jeg bytte rør i hele boligen når jeg skal pusse opp badet?

Accepted Answer

Dersom du skal pusse opp badet så vil det bli lagt opp nye rørføringer i rommet. Når det gjelder resten av boligen, så vil det komme an på tilstanden på rørene. Stort sett vil det ikke være nødvendig. Dersom det er kobberrør i boligen, vil vi anbefale å bytte de.

Question 22

Hvordan planlegge for en god planløsning på badet?

Accepted Answer

Når du skal pusse opp badet er det viktig å planlegge for en god planløsning. Her vil vi anbefale å få oversikt over behovene til alle som skal bruke badet, enten det er deg selv, partner og eventuelle barn. Få innsikt i hvordan hverdagen er til den enkelte og hva de syns er viktig for at det skal fungere godt. Har noen lyst på badekar mens andre vil ha dusj? Kanskje det er behov for en dobbel vask? Hvor mye oppbevaring trenger man? Så kan man prøve å skissere opp flere ulike løsninger.

Har du et lite bad eller et bad med rare vinkler eller begrenset plass? Da kan vi anbefale å få tegnet opp en ny planløsning av en interiørarkitekt. Dette er et fagfelt, og ofte vil de kunne se gode løsninger som du selv kanskje ikke hadde funnet ut av selv.

Les mer her om hvordan du planlegger for oppussing av badet ditt.

Question 23

Hvor skal fordelerskap plasseres?

Accepted Answer

Skal du pusse opp badet må du ha et fordelerskap. Det er noe man gjerne ikke vil ha synlig da det ikke er spesielt estetisk pent. Dersom man planlegger godt for det så kan man ofte klare å gjemme det bort på vegger mot tilstøtende rom, for eksempel inne i et skap eller bak et bilde. Dette er løsninger en god prosjektleder vil kunne hjelpe deg med.

Skal du pusse opp badet kan du ta kontakt med oss i dag for en gratis befaring!

Question 24

Hva er typiske ting man glemmer å ta stilling til når man skal pusse opp?

Accepted Answer

Ofte glemmer man å ta stilling til plassering av ulike ting, alt fra belysning til stikkontakter og andre detaljer. Andre ting kan være mindre materialvalg, men som fortsatt er viktig, slik som listverk. Ofte glemmer man også hvor lang tid det kan ta å bestemme seg for farger.

Question 25

Hvor lang leveringstid bør jeg regne med når jeg skal pusse opp?

Accepted Answer

Det vil variere fra hva du skal bestille, enten det er parkett, fliser eller et kjøkken. Noen ting vil være lagerført, mens på det meste vil det være snakk om leveringstid på 8-12 uker. Skal du ha spesielle materialer til ditt oppussingsprosjekt, vil dette derfor kreve at du starter planleggingen i god tid før du skal sette i gang.

Question 26

Når burde jeg begynne å planlegge oppussingen?

Accepted Answer

Det kommer an på størrelsen på prosjektet, men jo tidligere jo bedre. Skal du for eksempel pusse opp en hel bolig, vil dette kreve to til fire måneder med planlegging. Det vil være individuelt, men det er viktig å ta høyde for lange leveringstider på diverse materialer man skal ha, både fliser, kjøkken og parkett. På det meste kan dette være 12 uker. Skal man pusse opp et bad vil man komme en lang vei med å starte planleggingen to måneder i forveien.

Question 27

Er det komplisert å flytte plassering av vask til andre siden av rommet når man skal sette opp nytt kjøkken?

Accepted Answer

Skal du gjøre om på plassering av vask når du skal pusse opp kjøkkenet vil du måtte legge opp nye rørføringer i rommet. Enten må disse legges i vegg eller i gulv. Skal du legge det i gulvet, vil du naturligvis også måtte legge nytt gulv.

Question 28

Skal man legge gulv under eller inntil kjøkkenet?

Accepted Answer

Om du skal legge parketten under eller inntil kjøkkenet vil avhenge hvilken type gulv du skal legge. Dersom du legger flytende gulv, kan ikke kjøkkeninnredningen stå oppå på grunn av potensiell bevegelse i gulvet. Dersom du limer gulvet, kan kjøkkeninnredningen fint stå oppå. Da har du også muligheten til å fjerne kjøkkenet ved en senere anledning, og fortsatt ha gulv i hele rommet.

Question 29

Må man rette opp vegger når man skal ha nytt kjøkken?

Accepted Answer

Det er absolutt å anbefale å rette veggene opp før man skal sette opp nytt kjøkken. Dette er både fordi kjøkkenet skal monteres rett på vegg i tillegg til at det vil skape problemer for installering av benkeplaten.

Question 30

Hvordan går man frem hvis man skal flytte kjøkkenet?

Accepted Answer

Det vil stort sett være mulig å flytte kjøkken fra et sted til et annet, enten i samme rom eller i et annet sted i boligen, men det vil være avhengig av hvor det er vann og avløp i boligen og hvor store inngrep du er komfortabel med å gjøre. Man kan legge rør under gulvet, men her vil konsekvensen ofte være at gulvet blir forhøyet. Dersom man ikke får riktig fall, vil man kunne legge til en pumpe for å få vann dit man ønsker. Da må man være klar over at denne pumpen kan lage lyd.

Har du flere spørsmål rundt å flytte kjøkken kan du ta kontakt med oss.

Question 31

Trenger man totalentreprenør når man skal pusse opp kjøkkenet?

Accepted Answer

Skal du pusse opp kjøkkenet, så kan du i flere tilfeller dra nytte av å bruke en totalentreprenør. Det kommer an på omfanget av arbeidet som skal gjøres, og hvor mye du ønsker å ha ansvar for koordineringen selv. Skal du for eksempel gjøre større inngrep som å endre på planløsningen, flytte kjøkkenet og legge opp nye rør, så vil vi anbefale å bruke en totalentreprenør som Lomundal. Vi samarbeider med flere kjøkkenleverandører i tillegg til møbelsnekkere som sammen med oss vil kunne skape kjøkkenet du drømmer om.

Ta kontakt for en gratis befaring i dag!

Question 32

Hva koster det å pusse opp kjøkken?

Accepted Answer

Et nytt kjøkken kan variere betydelig i pris avhengig av ting som størrelsen på kjøkkenet, materialene du velger, om du trenger nye hvitevarer, og omfanget av arbeidet (for eksempel om det skal legges nytt elektrisk og røropplegg).

Det som oftest trekker opp prisen på kjøkkenet er om det skal flyttes fra et rom til et annet. Dette kan involvere flere kostnader fra rørlegger og elektriker da det inkluderer det å måtte legge om rør og det elektriske. Hos oss vil du likevel kun forholde deg til en prosjektleder som tar denne kommunikasjonen for deg. Dette gjør prosessen smidigere for deg.

Normalt kan det være snakk om en pris på 50.000,- for en enkel overflateoppussing til 300.000,- eller mer for en høykvalitets, fullstendig renovasjon. Men det er viktig å få detaljerte estimater på forhånd. Det kan du gjøre ved å bestille en gratis befaring hos oss. På den måten vil du kunne vite mer om hva et nytt kjøkken vil koste. Vi minner om at vi kun utfører totalrenoveringer av kjøkken.

Her er noen kjøkken vi har levert for våre kunder tidligere.

Par pusser opp fargerikt bad og kjøkken på Vika

Familie på Frogner pusser opp leiligheten

Anjas retro drøm gikk i oppfyllelse

Question 33

Når bør jeg avrette gulvet?

Accepted Answer

I spesielt eldre bygg er det ofte nødvendig å avrette gulv, enten fordi det er skjevt eller om du skal legge nytt. Uansett er det viktig at underlaget er helt plant for et best mulig resultat. En tommelfingerregel er at avviket ikke bør overstige to millimeter over en meter.

For å vurdere gulvet ditt i dag kan du bruke et rettholt, som fungerer som en lengre versjon av et vater.

Når du har vurdert gulvet ditt er det vanlig å bruke avrettingsmasse for å utjevne ujevnheter i gulvet. Det er ofte hvor mye avrettingsmasse som kreves som også bestemmer kostnadene.

For optimalt resultat og veiledning i denne prosessen, anbefaler vi deg å høre med oss først. Kontakt oss for mer informasjon!

Question 34

Hvor bor man under oppussing?

Accepted Answer

Under oppussing, spesielt ved omfattende prosjekter som totalrenovering av badet eller hele leiligheten, kan det være utfordrende å bo hjemme, særlig hvis du bare har ett bad eller har barn. Håndverkere vil kunne komme inn i boligen, og vann og strøm vil tidvis være skrudd av. Dette kan gjøre det vanskelig å opprettholde en normal hverdag. Som en løsning er det mange som flytter inn hos foreldre, venner eller leier en egen leilighet.

Som et alternativ tilbyr vi våre kunder, Lomundal Housing, som en tjeneste som lar deg bo komfortabelt og sentralt i Frogner House Apartments mens oppussingen pågår hjemme hos deg.

For å benytte deg av denne tjenesten, trenger du bare å informere Lomundal om at du ønsker å bo i en leilighet fra Frogner House Apartments under oppussingsperioden. Lomundal tar seg av bookingen etter avtale.

Question 35

Hva lønner det seg å pusse opp først?

Accepted Answer

Det er ofte lurt å starte med badet og kjøkkenet når du skal pusse opp. Dette er fordi det både kan øke boligverdien betraktelig og fordi det er lurt å gjøre større arbeid i forkant av overflateoppussing. Da vil du minimere sjansen for å ødelegge noe av oppussingen du allerede har gjort.

Skal du pusse opp for å øke boligens verdi er badet og kjøkkenet også viktige rom som kjøpere legger mye vekt på. Det er lurt at disse pusses opp så tidløst som mulig for å tiltrekke seg så mange kjøpere som mulig. Samtidig gir nymalte vegger og velholdte gulv et friskt og velstelt inntrykk, noe som er viktig for førsteinntrykket ved visninger.

Basert på råd fra erfarne eiendomsmeglere, som Hans Houeland fra Dnb Eiendom, er det viktig å pusse opp elementer som appellerer til et bredt spekter av potensielle kjøpere, mens du holder egne preferanser i bakgrunnen. Det lønner seg å gjøre en grundig vurdering av hvem de potensielle kjøperne kan være, som familier eller førstegangskjøpere, og pusse opp i tråd med hva de kan være interessert i.

Hvis du vurderer en større oppussing, er det lurt å konsultere en megler for å forstå markedet og en totalentreprenør som Lomundal for å få et realistisk pristilbud.

Question 36

Hvor ofte bør bad pusses opp?

Accepted Answer

Generelt sett kan et godt vedlikeholdt bad vare i mange år, ofte mellom 20 og 30, før det krever en omfattende renovering. Levetiden til et typisk bad avhenger ofte av kvaliteten på materialene, hvor ofte det er brukt og hvor godt det er vedlikeholdt. Imidlertid kan det være tegn som indikerer når det er på tide å vurdere et nytt bad.

En indikasjon på et gammelt bad som bør pusses opp, kan være at flisene begynner å sprekke eller løsne, at fugene blir skitne og vanskelige å rengjøre, eller at inventaret viser tegn til slitasje. Lekkasje, mugg- eller fuktproblemer, eller problemer med rør kan også signalisere behovet for en oppussing.

Om du tenker at det kan være på tide med et nytt bad vil du med oss få en dedikert prosjektleder med våtromsertifikat som holder deg løpende oppdatert gjennom hele prosessen. Start med en gratis befaring.

Question 37

Hvordan innreder jeg et stort bad?

Accepted Answer

Å innrede et større bad handler ofte om å balansere luksus og funksjonalitet. Vi anbefaler å starte med å definere de ulike funksjonelle sonene på badet, som gir en strukturert, men likevel åpen følelse. Med et romslig område kan man vurdere et frittstående badekar som et visuelt fokuspunkt. Dette kan komplementeres med en innglasset dusj som forsterker romfølelsen og tilbyr et moderne preg.

Noen elementer vi har tatt med i våre prosjekter, er:

Doble vasker

God belysning

Ulikt materialvalg

Gode oppbevaringsløsninger

Plassbygde baderomsmøbler

Innebygde armaturer

Vi tar alltid hensyn til dine ønsker og har mulighet til å skreddersy det meste. Om du er klar kan du starte med booke en gratis befaring, så vi kan sette opp et forslag for deg.

Question 38

Hva gjør en interiørarkitekt?

Accepted Answer

En interiørarkitekt eller interiørdesigner har som hovedoppgave å forme og forbedre de estetiske og funksjonelle aspektene av et innendørsrom.

I våre prosjekter jobber vi ofte med en interiørarkitekt som planlegger planløsningen, velger farger og materialer, rombelysning, tilpasser stilen på møbler og annet interiør, og tilpasse rommene for funksjonalitet.

Se for eksempel samarbeidet med Eitra bad om et hjemmespa på Nordstrand, og Unilon interiørarkitekter om totalrenovering av en leilighet på Vika. I tillegg har vi tatt en prat med interiørarkitekten Camilla, i Monn, om tips til materialvalg på badet.

Ønsker du hjelp av en interiørarkitekt til ditt neste prosjekt? Book en gratis befaring med oss, så kobler vi deg med riktig person.

Question 39

Hva er et våtromssertifikat?

Accepted Answer

Alle prosjektledere hos Lomundal har våtromssertifikat, noe som er ganske unikt blant prosjektledere hos entreprenører. Dette betyr at alle prosjektledere har en offisiell godkjenning som bekrefter at de har riktig kompetanse, kunnskap og erfaring når det gjelder konstruksjon og håndtering av våtrom. Vi sørger for at du får et våtrom hvor det har blitt tatt hensyn til sikkerhet, kvalitet og opprettholdelse av forskrifter.

Velger du å gå for Lomundal når du skal pusse opp badet vil du få en dedikert prosjektleder med våtromssertifikat som holder deg løpende oppdatert gjennom hele prosessen. Vi har et dynamisk og tverrfaglig team som er opptatt av å være din sparrepartner, og rådføre deg slik at du får det badet du drømmer om. Start med en gratis befaring.

Question 40

Hva er en totalentreprenør?

Accepted Answer

En totalentreprenør har det fulle ansvaret for gjennomføringen av et oppussingsprosjekt. Når du engasjerer en totalentreprenør som Lomundal, betyr det at vi håndterer alt fra start til slutt. Dette inkluderer planlegging og prosjektering, koordinering av rørlegger, elektriker og håndverkere, til levering av garantier og dokumentasjon.

Fordelen med å bruke en totalentreprenør er at du som kunde har ett enkelt kontaktpunkt for alle spørsmål og bekymringer gjennom hele prosjektet. Det er derfor vi setter deg opp mot en prosjektleder, så du alltid vet hvem du kan forholde deg til. Dette forenkler kommunikasjonen og prosjektstyringen, og det er totalentreprenøren som koordinerer arbeidet med underleverandører, håndverkere og tekniske konsulenter.

Ved å bruke en totalentreprenør sikrer du at alle deler av prosjektet blir utført i henhold til avtalt kvalitet, tid og kostnad. Vi som totalentreprenør har også ansvaret for prosjektets totaløkonomi, som gir en større forutsigbarhet for sluttsummen på prosjektet. For deg betyr dette mindre risiko og en mer strømlinjeformet prosess, ettersom totalentreprenøren er ansvarlig for å levere et komplett prosjekt til avtalt pris og tid.

Question 41

Har dere møbelsnekkertjenester?

Accepted Answer

Lomundal samarbeider med dyktige møbelsnekkere og kan vise til flere prosjekter.

Kreative løsninger for plassering av vaskemaskin og tørketrommel

Plassbygd baderomsmøbel med benkeplate og servant

Skreddersydd skapinnredning i gang og unike kjøkkenløsninger

Skreddersydd baderomsinnredning på et lite bad

Som oftest samarbeider vi med interiørarkitekter som tegner opp ønsker til snekkeren, som deretter skreddersyr for det en ønsker. Med gode samarbeidspartnere kan vi skape skreddersydde løsninger, enten du ønsker plassbygde møbler, spesialtilpassede skap eller en hel kjøkkeninnredning designet til å passe perfekt til ditt hjem. Kontakt oss gjerne dersom du har flere spørsmål om dette!

Question 42

Kan man ta opp lån til oppussing?

Accepted Answer

Ja, det er mulig å ta opp lån for å finansiere oppussing. Et godt første steg er å snakke med banken din dersom du har en rådgiver i dag, for å få tilbud på refinansiering. Du bør også hente inn tilbud fra flere, og se om du kan prute ned på renten.

Det finnes flere lånemuligheter tilgjengelig for dette formålet:

Boliglån / Øke boliglån: Hvis du allerede har et boliglån, kan du vurdere å øke dette lånet for å finansiere oppussingen. Banken vil vurdere verdien oppussingen tilfører boligen, din økonomiske situasjon, og din betalingsevne.

Forbrukslån: For mindre oppussingsprosjekter kan et forbrukslån være en løsning. Disse lånene krever vanligvis ikke sikkerhet, men rentene er ofte høyere sammenlignet med sikrede lån som boliglån.

Byggelån: For større renoveringsprosjekter kan et byggelån være aktuelt. Dette er et kortvarig lån som brukes under selve byggeperioden, og som ofte konverteres til et vanlig boliglån når prosjektet er ferdig.

Refinansiering: Hvis du har betydelig egenkapital i boligen din, kan refinansiering være en måte å frigjøre kapital til oppussing på.

Før du tar opp et lån, er det viktig å vurdere din finansielle situasjon og sørge for at du kan håndtere tilbakebetalingen. Det kan være lurt å konsultere med en finansiell rådgiver eller banken din for å finne den beste låneløsningen for din situasjon og behov.

Question 43

Hvordan kan man finansiere oppussingen?

Accepted Answer

Når du planlegger å finansiere en oppussing, er det flere veier du kan gå. En god start er å se på egne sparemidler, da dette er den mest direkte metoden uten å pådra seg ekstra kostnader. Hvis sparemidlene ikke strekker til, kan en annen mulighet være å se på refinansiering av boliglånet ditt.

Dette kan være en fordelaktig løsning hvis du har nok egenkapital i din nåværende bolig, ettersom det ofte gir lavere rente enn andre lånetyper. I enkelte tilfeller kan det også være aktuelt å inkludere oppussingskostnadene i boliglånet ved kjøp av bolig, forutsatt at oppussingen øker boligens verdi.

For større oppussingsprosjekter kan byggelån være et godt alternativ. Disse lånene er designet for å dekke byggekostnadene og konverteres deretter til et vanlig boliglån.

I starten av et prosjekt jobber vi alltid med å være så transparante som mulig når det kommer til budsjett. I tillegg kommer vi frem til en betalingsplan med kunde før oppstart av prosjektet. Dette gir våre kunder fleksibiliteten til å betale over en periode som passer deres økonomiske situasjon, uten å forsinke deres drømmeprosjekt. Kontakt oss gjerne dersom du har videre spørsmål om dette!

Question 44

Hva koster en interiørarkitekt?

Accepted Answer

Kostnaden for en interiørarkitekt er basert på erfaring, prosjektets omfang og stedet der du bor.

Noen interiørarkitekter tar betalt per time, mens andre kan ta en prosentandel av prosjektets totale kostnader eller en fast pris for hele prosjektet. Dersom interiørarkitekten opererer med prosentvis betaling, kan du forvente at dette ligger på mellom 10 % og 20 % av den totale kostnaden for oppussingsprosjektet. En sparretime med interiørarkitekt koster stort sett 1,200 - 2,000 kr.

En god interiørarkitekt kan bidra til å spare penger på lang sikt ved å maksimere rommets potensial, velge kostnadseffektive materialer og løsninger, samt unngå kostbare feil.

Se for eksempel samarbeidet med Eitra bad om et hjemmespa på Nordstrand, og Unilon interiørarkitekter om totalrenovering av en leilighet på Vika. I tillegg har vi tatt en prat med interiørarkitekten Camilla, i Monn, om tips til materialvalg på badet.

Som totalentreprenør samarbeider vi tett med dyktige interiørarkitekter og kan gi deg en anbefaling basert på ditt spesifikke prosjekt og budsjett.

Question 45

Kan jeg være prosjektleder selv?

Accepted Answer

Ja, du kan være din egen prosjektleder når du skal pusse opp. Mange huseiere velger å styre oppussingsprosjekter selv. Dette kan være en effektiv og kostnadsbesparende tilnærming, men bare hvis prosjektet er relativt enkelt og ikke krever koordinering av flere fagfolk.

Men hvis prosjektet involverer flere håndverkere og spesialiserte fagavdelinger, anbefaler vi på det sterkeste å engasjere en totalentreprenør. Totalentreprenører har ofte et etablert nettverk av pålitelige underleverandører og evnen til å koordinere komplekse prosjekter effektivt. De har også erfaring med å sikre at alle involverte parter arbeider sammen sømløst, noe som kan være en utfordring for en uerfaren prosjektleder.

I tillegg har store entreprenørselskaper ofte bedre forhandlingskraft når det gjelder å få håndverkere til å møte opp til avtalt tid, noe som kan være vanskeligere for enkeltpersoner uten etablerte bransjerelasjoner.

Om du ønsker kvalitetshåndverk og planlegger å gjøre endringer i din bolig eller forretning, og ikke ønsker å håndtere kompleksiteten og tidsforbruket som følger med å være egen prosjektleder, kan vårt firma tilby prosjektledelsestjenester. Vi tar hånd om alle aspekter ved prosjektet, fra start til slutt, og sikrer at arbeidet blir utført til høyeste standard.

Question 46

Hvordan finne ut hvilken farge man har på veggen?

Accepted Answer

For å finne ut hvilken farge du har på veggen, kan du følge disse stegene:

Fysisk fargeprøve: Ta en liten prøve av malingen fra veggen. Dette kan gjøres ved forsiktig å skrape av et lite område. Ta denne prøven med til en malingforhandler for å få hjelp til å finne fargen.

Fargeapp: Det finnes ulike apper der du kan ta bilde av veggen, og appen vil analysere fargen og gi deg en tilnærmet match. Jotun Colourpin er et eksempel på en slik app.

Fargekart: Sammenlign veggen din med et NCS-fargekart. Disse fargekartene har et bredt utvalg av farger og nyanser som kan hjelpe deg med å finne en nærliggende match.

Book befaring: Ta kontakt med oss for en gratis befaring om du er interessert i å pusse opp hjemmet ditt. Vi hjelper deg ikke bare med å finne ut av hvilken farge du har på veggen din, men kan også gi deg et forslag på hvordan du kan få hjemmet du drømmer om.

Question 47

Hvor viktig er det med dokumentasjon på badet og annet oppussingsarbeid?

Accepted Answer

Dokumentasjon på badet og annet oppussingsarbeid fungerer som en kvalitetsbekreftelse, og beviser at arbeidet er utført i henhold til standarder og bygningsforskrifter. Dette er spesielt kritisk for bad, hvor feil utførelse kan medføre alvorlige fukt- og vannskader.

Ved salg av bolig spiller dokumentasjon en viktig rolle. Det gir kjøpere tillit til at oppussingsarbeid, spesielt i våtrom, er gjort korrekt, noe som påvirker boligens salgspris.

Dokumentasjonen er også viktig for å opprettholde garantier og reklamasjonsrettigheter. I tilfelle skader eller problemer, vil forsikringsselskapene ofte kreve dokumentasjon på korrekt utførelse for å dekke skader. Uten denne dokumentasjonen kan det bli utfordrende å få slike krav godkjent. Hvis det oppstår problemer med utført arbeid, kan detaljert dokumentasjon være nødvendig for å gjøre krav på disse rettighetene. I tillegg gir dokumentasjon en oversikt over hvilke materialer og metoder som er brukt, noe som er nyttig for fremtidig vedlikehold eller videre oppussingsarbeid.

Alt i alt er det sterkt anbefalt å alltid sørge for grundig dokumentasjon. Bruker du oss til totalrenovering eller andre arbeider får du all dokumentasjon fra samme sted, og du har da bare én bedrift å forholde deg til dersom noe skulle dukke opp i fremtiden.

Question 48

Hva er forskjellen på oppussing og renovering?

Accepted Answer

Oppussing er ofte mindre, estetiske forbedringer i et rom eller en hel bolig, som maling, gulvlegging og utskifting av møbler. Renovering derimot innebærer mer omfattende endringer, som å endre planløsning, skifte tak eller vinduer, og oppgradere badet eller det elektriske. Likevel brukes begrepet "pusse opp" bredt av de fleste som ikke er fagfolk.

I våre prosjekter gjør vi det som kalles totalrenovering. Dette er gjerne en større renovering av en bolig, der flere faggrupper skal være involvert. Vi spesialiserer oss på våtrom, men tar også på oss alt av innvendige arbeider, fra mindre tilleggsarbeider til hele boliger.

Question 49

Hvordan planlegger man oppussing?

Accepted Answer

Når man skal starte med oppussing er det viktig med en tydelig visjon for hva man ønsker å oppnå. Dette kan være en bestemt planløsning, energieffektivitet eller mål om en høyere verdi på boligen.

Hos oss begynner vi alltid med å forstå kundens behov, en prosess som innledes med en gratis befaring. Dette første møtet er avgjørende for å kartlegge prosjektets omfang og for å kunne tilby skreddersydde råd. Deretter får prosjektet sin egen prosjektleder, noe som sikrer god oppfølging.

Å gjøre oppussingen miljøvennlig er også en viktig del av vår planlegging; vi ser på alt fra materialvalg til metoder som minimerer miljøpåvirkningen. Vi vektlegger også betydningen av å involvere fagfolk i planleggingsfasen. Deres ekspertise sikrer at oppussingen møter byggeforskrifter og kvalitetsstandarder. Sammen utvikler vi en gjennomførbar plan innenfor et budsjett. Utover dette er det viktig å sette seg inn i leveringstider på de ulike produktene man ønsker å bruke i rommet man skal pusse opp.

Vi tror på åpen kommunikasjon og transparens gjennom hele prosessen, og vår erfaring viser at det er dette som skaper de beste resultatene og de mest fornøyde kundene.

Question 50

Hvordan tegner man en plantegning?

Accepted Answer

For å tegne en plantegning, kan du starte med disse stegene:

Mål opp rommet: Mål lengden og bredden på rommet du vil tegne. Husk å måle dør- og vindusåpninger og plasseringen av disse i forhold til rommets hjørner.

Tegn omrisset av rommet: Med målestokken du har valgt, begynn å tegne omrisset av rommet på papir eller i et tegneprogram.

Plasser faste innredninger: Tegn inn elementer som ikke kan flyttes, som peiser, trapper, støttekolonner, etc.

Tegn inn møbler og utstyr: Om nødvendig, plasser møbler og utstyr for å vise layout og funksjonalitet i rommet.

Å tegne en plantegning krever teknisk innsikt og nøyaktighet, og ved å bruke en erfaren samarbeidspartner som Lomundal, sikrer man at alle tekniske og bygningsmessige krav blir møtt.

Vi er en totalentreprenør og har tilgang til riktige verktøy for å skape presise og detaljerte planer, som kan spare tid og penger ved å unngå feil og ineffektivitet som ofte kan oppstå når man forsøker å gjøre det selv uten fagkunnskap. Vi lager også 3D tegninger på alle baderomsprosjektene våre. Dette er en super fordel som gjør det enkelt å se for seg resultatet før oppussingen starter.

Er du klar til å realisere ditt prosjekt med profesjonell hjelp? Kontakt oss for en gratis befaring og la oss hjelpe deg med å bringe din visjon til virkelighet.

Question 51

Hvor lang tid tar det å få et pristilbud?

Accepted Answer

Dette varierer fra bedrift til bedrift, men hos Lomundal skal du få et uforpliktende tilbud innen 48 timer etter befaring på bad eller innen en uke på større prosjekter.

Vi anbefaler deg å avtale en gratis befaring og en innledende samtale med en av våre selgere for å diskutere detaljene i ditt prosjekt og hva du kan forvente i løpet av tilbudsprosessen.

Question 52

Hvor mange prosjekter styrer en prosjektleder om gangen?

Accepted Answer

Hos Lomundal styrer en prosjektleder 3-4 prosjekter parallelt, og her skiller vi oss ut i bransjen. Det å ikke ha for mange prosjekter samtidig sikrer god fremdrift, kvalitet og kundeopplevelse.

For deg som kunde er det flere fordeler ved å ha en prosjektleder å forholde deg til. Prosjektlederen vil være tilgjengelig under hele prosjektet, og sørge for å holde deg oppdatert med ukentlige rapporter.

Question 53

Hva kan jeg spare penger på når jeg skal pusse opp badet?

Accepted Answer

Det å pusse opp badet er kostbart uansett hvordan man vrir og vender på det. Dette er fordi det er dyre materialer som skal ligge under flisen, i tillegg til at man må engasjere flere forskjellige faggrupper for å få et forskriftsmessig godkjent bad. Skal man prøve å gjøre det så rimelig som mulig vil besparelser først og fremst være mulig med tanke på hva du selv velger av fliser, armaturer og møbler. I tillegg kan det være mulig å stå for rivingen selv, hvis du har erfaring med det.

Question 54

Hva er det viktigste å tenke på når jeg skal pusse opp badet?

Accepted Answer

Det viktigste å gjøre når du skal pusse opp badet er å planlegge godt på forhånd, og engasjere en entreprenør med gode referanser og lang erfaring. Det er viktig å velge en solid aktør med god økonomi slik at man vet at firma vil eksistere i fremtiden dersom det skulle dukke opp noe i etterkant. Vi anbefaler å hente inn tilbud fra flere aktører, og sjekk de gjerne opp på proff.no i forkant.

Her kan du lese hvordan prosessen foregår steg for steg!

Question 55

Hvor viktig er det at prosjektleder har faglig bakgrunn?

Accepted Answer

Å bruke en prosjektleder med faglig bakgrunn kan være avgjørende for et vellykket oppussingsprosjekt. Det at en prosjektleder har faglig bakgrunn fra byggfag gjør dem mye bedre egnet til å forstå prosjektet, som skaper en trygghet i forhold til både eventuelle feil, men også effektiviteten på prosjektet.

Hos Lomundal har alle våre prosjektledere faglig bakgrunn eller lang erfaring i bransjen. Vi kurser også prosjektlederne slik at de holder seg oppdaterte.

Question 56

Er oppussing av bad søknadspliktig?

Accepted Answer

Å pusse opp badet er i utgangspunktet ikke søknadspliktig. Det kan bli søknadspliktig dersom man må bryte brannskille, noe man ikke alltid kan vite før man åpner opp badet. I tillegg vil det bli søknadspliktig dersom badet skal utvides og bygges inn i en tilleggsdel. Flytting av bærevegger vil også gjøre det søknadspliktig.

Du kan lese mer om dette her: https://dibk.no/bygge-eller-endre/arbeid-pa-eksisterende-bygg.

Question 57

Hvor lang tid tar det å pusse opp en leilighet?

Accepted Answer

Hvor lang tid det tar å pusse opp en leilighet kan variere veldig i tid. Omfanget kan variere veldig, i tillegg til størrelsen på boligen. Som regel vil vi si at det kan ta alt fra 4-6 måneder.

For å få et mer detaljert svar anbefaler vi deg å ta kontakt med oss om en gratis befaring. På denne måten kan vi gi deg et mer korrekt tilbud på akkurat ditt prosjekt i forhold til hva du ser for deg.

En befaring er heller ikke noe som trenger å ta veldig lang tid. Se hvordan du kan gjennomføre befaringen på 1-2-3!

Question 58

Hvor lang tid tar det å pusse opp et kjøkken?

Accepted Answer

Å pusse opp et kjøkken vil som regel ta 3-4 uker, men kan selvfølgelig ta mer tid også dersom man skal ha spesielle løsninger som krever mer arbeid.

For å få et mer detaljert svar anbefaler vi deg å ta kontakt med oss om en gratis befaring. På denne måten kan vi gi deg et mer korrekt tilbud på akkurat ditt prosjekt i forhold til hva du ser for deg.

En befaring er heller ikke noe som trenger å ta veldig lang tid. Se hvordan du kan gjennomføre befaringen på 1-2-3!

Question 59

Hvor lang tid tar det å pusse opp et bad?

Accepted Answer

Å pusse opp et bad vil som regel ta 4-6 uker. Dersom man skal ha veldig spesielle løsninger, flis eller annet, vil det kunne ta noe lenger tid.

Question 60

Hva er forskjellen på overflateoppussing og totalrenovering av bad?

Accepted Answer

Forskjellen på overflateoppussing og totalrenovering av bad er at ved en overflateoppussing legger man kanskje bare flis på flis og bytter ut interiøret og armaturene. Ved en totalrenovering av bad river man hele badet og bygger det opp på nytt med nye rør, elektrisk, membran og så fliser og interiør. En overflateoppussing vil koste mindre, men har noen baksider ved at man gjerne mister garantier knyttet til jobben som har blitt utført på badet. Dette vil gi en dårligere vurdering på tilstandsrapport ved et eventuelt salg.

Question 61

Hvordan kan man øke verdien på boligen ved oppussing?

Accepted Answer

Dersom man skal gjøre boligen klar for salg, eller har tanker om å flytte i nær tid, er det flere ting man kan gjøre for å øke verdien.

Overflatebehandlinger som nymalte vegger i tillegg til å enten legge nye gulv eller slipe de, vil være med på å løfte inntrykket av boligen. Nye fronter på kjøkkenet eller utskiftning av armaturer og baderomsinnredning er også gode tiltak.

I tillegg kan du gjøre mer omfattende oppussing. Oppgradering av kjøkken og bad, forbedring av energieffektiviteten, og endre planløsningen kan gi større økninger i boligverdien, men her bør du tenke på å velge et tidløst uttrykk.

I tillegg til hva eiendomsmeglerens råd til verdiøkning er, jobber vi alltid med kvalitetsarbeid og bærekraftige løsninger for å maksimere verdien av din bolig.

Question 62

Hva koster det å pusse opp badet?

Accepted Answer

Å pusse opp badet er kostbart både på grunn av materialene som ligger under flisen, men også på grunn av alle de ulike faggruppene som må involveres. Det er vanskelig å skulle komme med et prisoverslag for å pusse opp badet fordi hvert enkelt prosjekt vil kunne variere mye, i tillegg til at materialkostnadene ofte er i endring. Hvis man lurer på prisen for å pusse opp badet, er det beste å booke en gratis befaring så man kan få et korrekt tilbud på akkurat sitt prosjekt.

Question 63

Jeg vil pusse opp badet, hva kan jeg gjøre selv?

Accepted Answer

Å pusse opp badet selv, er ikke noe vi kan anbefale. Badet er et svært teknisk rom som krever fagkompetanse for å kunne pusse opp, hvert fall om det er snakk om en totalrenovering. Her kreves det både rørlegger, elektriker, gode håndverkere og helst en prosjektleder for å komme i mål på en forsvarlig måte.

Her er noen oppgaver du potensielt kan utføre selv, og de som anbefales å overlates til fagfolk:

Oppgaver du kan gjøre selv:

Innredning: Du kan selv innrede badet, velge farger, fliser, baderomsmøbel, dusjkabinett og annet. Enkle installasjoner som å montere håndklestenger, toalettpapirholdere, speil, og lignende kan også gjøres selv. Her kan du lese om hva du bør tenke på når du skal velge baderomsinnredning.

Riving: Med forsiktighet og kunnskap kan du selv stå for riving av gamle fliser og baderomsinnredning. Dette krever imidlertid riktig verktøy og forståelse for å unngå skader på konstruksjon eller rør.

Maling av vegger: Hvis deler av badet ikke skal flislegges, kan du selv stå for malingen, forutsatt at riktig type maling for våtrom brukes.

Oppgaver som bør overlates til fagfolk:

Rørleggerarbeid: Alt arbeid knyttet til vann og avløp bør utføres av en lisensiert rørlegger. Dette er viktig for å sikre at arbeidet er i henhold til gjeldende regler og forskrifter.

Elektrisk arbeid: All elektrisk installasjon i våtrom må utføres av autoriserte elektrikere for å oppfylle sikkerhetskrav og forskrifter.

Flislegging og tetting: Korrekt utført flislegging og tetting er avgjørende for å unngå fukt- og vannskader. Dette arbeidet krever spesiell ekspertise, spesielt i våtsoner.

Prosjektledelse: Hvis det er snakk om totalrenovering av bad, anbefaler vi å ha en prosjektleder som koordinerer de forskjellige faggruppene og sikrer at arbeidet følger planen.

Viktig å huske:

Sørg for å forstå de lokale byggeforskriftene og søke eventuelle nødvendige tillatelser om badet er søknadspliktig.

Spørsmål og svar

Podcast om oppussing