Question 1

Gjør Lomundal utvendige arbeider?

Accepted Answer

Lomundal utfører ikke utvendige arbeider selv, men vi har mulighet til å koble på samarbeidspartnere på prosjektet som kan ta denne delen av arbeidet.

Question 2

Bør jeg bruke interiørarkitekt når jeg skal pusse opp boligen?

Accepted Answer

Skal du pusse opp en hel bolig vil vi anbefale å bruke interiørarkitekt da det er svært mange valg som skal tas. De vil kunne hjelpe deg med alt fra planløsning, møbleringsplan, belysning, farger og materialer. Lomundal samarbeider med flere dyktige interiørarkitekter som vi har lang erfaring med.

Ta kontakt med oss i dag for en gratis befaring!

Question 3

Kan jeg legge vannrør i ytterveggen?

Accepted Answer

En hovedregel er å ikke legge vannrør i ytterveggen, på grunn av fare for frosne rør. Men, dersom det er nødvendig på grunn av utføringen av rommet, vil det være mulig å gjøre tiltak for å få dette til på en god måte ved å for eksempel lekte ut deler av eller hele veggen.

Question 4

Bør jeg utføre en radonmåling?

Accepted Answer

Skal du for eksempel pusse opp en kjeller så vil det alltid være lurt å utføre en måling. Du kan også sjekke kart for verdier av radon i området du bor i. Bor du i leilighet vil du ikke trenge å ta stilling til dette.

Question 5

Skal jeg skjule elektrisk eller ikke?

Accepted Answer

Om du skal skjule det elektriske når du pusser opp, vil være et kostnadsspørsmål. I noen tilfeller, så kan det lønne seg å ha det skjult fordi elektriker bruker mindre tid på å legge det opp. Det elektriske vil kunne legges under gulv, i tak eller i veggen.

Question 6

Er kjelleren drenert eller ikke?

Accepted Answer

Skal du pusse opp kjelleren vil du måtte drenere. Dette er på grunn av klima i underetasjen. Stort sett kan man se det på en befaring, der man gjerne vil kunne se dreneringsplasten langs husveggen. Lomundal samarbeider med dyktige partnere som kan bistå med drenering av din bolig.

Ta kontakt med oss i dag for en gratis befaring!

Question 7

Når bør jeg avrette gulvet?

Accepted Answer

I spesielt eldre bygg er det ofte nødvendig å avrette gulv, enten fordi det er skjevt eller om du skal legge nytt. Uansett er det viktig at underlaget er helt plant for et best mulig resultat. En tommelfingerregel er at avviket ikke bør overstige to millimeter over en meter.

For å vurdere gulvet ditt i dag kan du bruke et rettholt, som fungerer som en lengre versjon av et vater.

Når du har vurdert gulvet ditt er det vanlig å bruke avrettingsmasse for å utjevne ujevnheter i gulvet. Det er ofte hvor mye avrettingsmasse som kreves som også bestemmer kostnadene.

For optimalt resultat og veiledning i denne prosessen, anbefaler vi deg å høre med oss først. Kontakt oss for mer informasjon!

Question 8

Hvor bor man under oppussing?

Accepted Answer

Under oppussing, spesielt ved omfattende prosjekter som totalrenovering av badet eller hele leiligheten, kan det være utfordrende å bo hjemme, særlig hvis du bare har ett bad eller har barn. Håndverkere vil kunne komme inn i boligen, og vann og strøm vil tidvis være skrudd av. Dette kan gjøre det vanskelig å opprettholde en normal hverdag. Som en løsning er det mange som flytter inn hos foreldre, venner eller leier en egen leilighet.

Som et alternativ tilbyr vi våre kunder, Lomundal Housing, som en tjeneste som lar deg bo komfortabelt og sentralt i Frogner House Apartments mens oppussingen pågår hjemme hos deg.

For å benytte deg av denne tjenesten, trenger du bare å informere Lomundal om at du ønsker å bo i en leilighet fra Frogner House Apartments under oppussingsperioden. Lomundal tar seg av bookingen etter avtale.

Question 9

Hva lønner det seg å pusse opp først?

Accepted Answer

Det er ofte lurt å starte med badet og kjøkkenet når du skal pusse opp. Dette er fordi det både kan øke boligverdien betraktelig og fordi det er lurt å gjøre større arbeid i forkant av overflateoppussing. Da vil du minimere sjansen for å ødelegge noe av oppussingen du allerede har gjort.

Skal du pusse opp for å øke boligens verdi er badet og kjøkkenet også viktige rom som kjøpere legger mye vekt på. Det er lurt at disse pusses opp så tidløst som mulig for å tiltrekke seg så mange kjøpere som mulig. Samtidig gir nymalte vegger og velholdte gulv et friskt og velstelt inntrykk, noe som er viktig for førsteinntrykket ved visninger.

Basert på råd fra erfarne eiendomsmeglere, som Hans Houeland fra Dnb Eiendom, er det viktig å pusse opp elementer som appellerer til et bredt spekter av potensielle kjøpere, mens du holder egne preferanser i bakgrunnen. Det lønner seg å gjøre en grundig vurdering av hvem de potensielle kjøperne kan være, som familier eller førstegangskjøpere, og pusse opp i tråd med hva de kan være interessert i.

Hvis du vurderer en større oppussing, er det lurt å konsultere en megler for å forstå markedet og en totalentreprenør som Lomundal for å få et realistisk pristilbud.

Question 10

Hvor lang tid tar det å pusse opp en leilighet?

Accepted Answer

Hvor lang tid det tar å pusse opp en leilighet kan variere veldig i tid. Omfanget kan variere veldig, i tillegg til størrelsen på boligen. Som regel vil vi si at det kan ta alt fra 4-6 måneder.

For å få et mer detaljert svar anbefaler vi deg å ta kontakt med oss om en gratis befaring. På denne måten kan vi gi deg et mer korrekt tilbud på akkurat ditt prosjekt i forhold til hva du ser for deg.

En befaring er heller ikke noe som trenger å ta veldig lang tid. Se hvordan du kan gjennomføre befaringen på 1-2-3!

Pusse opp bolig